— Саттаров старается делать что-то интересное, — рассуждает управляющий партнер компании DSO Consulting Сергей Дьячков. — При этом очевидно, что это центральная часть города и из этого объекта что-то может получиться.

Правда, большинство форматов у Дьячкова вызывает вопросы: для торгового назначения у здания «критическая» отдаленность от Красного проспекта, для ресторанного проекта — слишком высокая конкуренция. Приемлемым вариантом он считает жилье или, например, лофт-отель. Правда, тоже с оговорками.

— Жилье там возможно. Может, это даже самый лучший вариант, но сколько квартир уже у богатых людей? Если мы говорим про потребление элиты, то, во-первых, вся элита уже обеспечена жильем — это факт, во-вторых, если они хотят купить еще одно жилье, вопрос — зачем, — сомневается эксперт. — Всякого рода уникальные объекты делаются тогда, когда экономика растет. Если экономика не растет, делать элитные объекты опасно.